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2019一建精选考点:《法律法规》之借款合同的法律规定
一、借款合同的法律特征
(一)借款合同的标的物是货币。
(二)借款合同一般为要式合同。
借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。
(三)借款合同一般是有偿合同(有息借款)。
二、借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
三、自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但较高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
经典例题:
1.甲向乙借款1万元,没有约定利息。2年后,甲归还借款时,乙要求其甲支付1000元利息,为此双方发生争议。则下列说法正确的是( )。
A、甲不必支付利息
B、甲应按照当地民间利率支付利息
C、甲应按照银行存款利率支付利息
D、甲应在不超过银行存款利率4倍的范围内支付利息
答案:A
解析:本题考查的是借款合同的法律规定。自然人之间的借款合同,如果没有约定利息,贷款人主张利息的,法院不予支持。
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按图施工和施工技术标准施工的规定
《建筑法》规定,建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
一:按图施工,遒守标准
1、按图施工、不擅自修改设计,是施工单位保证工程质量的最基本要求。
2、施工技术标准是工程建设过程中规范施工行为的技术依据。
3、工程设计图纸和施工技术标准都属于合同文件的组成部分,如果施工单位不按照工程设计图纸和施工技术标准施工,则属于违约行为,应该对建设单位承担违约责任。
二:防止设计文件和图纸出现差错(轮换考点)
如果施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸中确实存在差错,是有义务及时向设计单位提出的,以免造成不必要的损失和质量问题。这是施工单位具备的职业道德,也是履行合同应尽的基本义务。
经典例题:
在施工过程中施工技术人员发现设计图纸不符合技术标准,施工技术人员应( )。
A.继续按照工程图纸施工
B.按照技术标准修改图纸
C.按照标准图集施工
D.及时提出意见和建议
E.通过建设单位要求设计单位予以修改
答案:DE
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