闽州教育导航网址: 职称评审 研究生 公务员 教师资格 司法考试 闽州教育 建设执业 金融财会 职业资格 中考 高考
您的位置:首页 > 建设执业 > 备考资料 > 2018一建《项目管理》中合同管理的20个必备知识点

2018一建《项目管理》中合同管理的20个必备知识点


  【摘要】2018年一级建造师考试就快要来了,考生把《项目管理》必备的考点都读熟记忆在脑子里了吗?若是没有的话,还有十几天的备考时间,赶紧来记忆合同管理这一部分重要的知识点吧。

  2018一建《项目管理》中合同管理的20个必备知识点

  1.合同计价

  总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

  2.总价合同

  固定总价合同适用:工程量小、工程设计详细、图纸完整、工程结构和技术简单、投标期相对宽裕;

  变动总价格同适用:一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

  3.投标保证金

  投标保证金不得超投标总价的2%,最高不得超80万。勘察设计费不得超投标报价的2%,最高不得超10万。

  4.合同争议的解决方式

  协商、调解、仲裁和诉讼等。

  5.国际工程承包合同争议解决常用的ADR方式

  仲裁、FIDIC合同条件下的工程师准仲裁、DRB方式、NEC裁决程序。

  6.信息管理

  在项目管理中最薄弱的工作环节是信息管理。

  7.建设工程项目的信息

  包括:项目的组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息和法规类信息。

  8.建设工程项目信息管理核心的手段

  建设工程项目信息管理核心的手段是基于网络的信息处理平台。

  9.合同控制的依据

  合同和合同分析的结果、各种实际的工程文件、工程管理人员每天对现场情况的书面记录。

  10.合同诊断包括

  分析合同执行差异的原因、分析合同差异责任、问题的处理。

  11.合同资料文档管理的内容

  合同资料的收集、资料整理、资料的归档、资料的使用。

  12.索赔分类

  (1)按索赔当事人分类:承包人与发包人之间索赔、承包人与分保人之间索赔、承包人与供贷人之间索赔、承包人与保险人之间索赔。

  (2)按索赔事件的影响分类:工期拖延索赔、不可预见的外部障碍或条件索赔、工程变更索赔、工程终止索赔、其他索赔。

  (3)按索赔要求分类:工期索赔、费用索赔。

  (4)按索赔所依据的理由分类:合同内索赔、合同外索赔、道义索赔。

  (5)按索赔的处理方式分类:单项索赔、总索赔。

  13.可以作为证据使用的材料

  有:证书、物证、证人证言、视听材料、被告人供词和有关当事人陈述、鉴定结论、勘验、检验笔录。

  14.建设工程索赔的程序

  提出索赔要求、报送索赔资料、工程师答复、工程师逾期答复后果、持续索赔、仲裁与诉讼。

  15.材料采购合同订立的方式

  公开招标、邀请招标、直接采购。

  16.设备采购合同的订立方式

  招标投标、委托承包商配套供应、按设备包干。

  17.合同最基本的要素

  合同的“标的”是合同最基本的要素,建设工程合同的标的量化是工程承包的内容和范围。

  18.工程合同的付款分为四个阶段

  预付款、工程进度宽、最终付款、退还保留金。

  19.建设工程合同的类型

  (1)按照工程建设阶段分类:建设工程勘察、建设工程设计、建设工程施工;

  (2)按照承发包方式分类:勘察设计或施工总承包合同、单位工程施工承包合同、工程项目总承包合同、BOT合同(又称特许权协议书);

  (3)按照承包工程计价方式分类:总价合同、单价合同、成本价酬金合同。

  (4)其他合同:建设工程委托监理合同、建设工程物资采购合同、建设工程保险合同、建设工程担保合同。

  20.施工合同《示范文本》的组成

  施工合同《示范文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。

  温馨提示:一级建造师前景相当不错,所以请已经报考今年一建考试的考生们,要认真备考,不能偷懒,争取一次性拿下一建考试哟。若想要了解更多一级建造师考试相关的信息,不妨咨询下闽州教育的老师们,他们将为大家细心解答各种问题的,具体的联系方式如下:

  报名电话:185-5928-9775(微信号) 林老师

            185-5969-5373(微信号) 罗老师

  报名地址:闽州教育学历教育学习中心(或者厦门市湖里区安岭二路95号红豆杉科技大厦B栋6楼B区闽州教育)

  招生网址:www.minzhouedu.com

上一篇:两个一级建造师《工程经济》易混知识点考生要牢记下一篇:一级建造师《项目管理》常考的知识点推送
关于我们
法律申明
联系方式
加入我们
服务中心
报名地址
缴费方式
学费分期
商务合作
讲师应聘
招商加盟
推广联盟
电话客服热线:400-968-7268
点击这里给我发消息 闽州教育活跃用户交流群
关注微信公众号
关注我们
每天好料不断
2015-2020 版权所有@厦门华育远教科技有限公司      备案号:闽ICP备17002721号