【参考答案及解析】
一、单项选择题
1.D
2.A
3.B【解析】去年考过。考核地役权和相邻权的区分。相邻权无偿、无需对方同意。地役权需通过双方合同约定，一般为有偿。
4.D【解析】国有建设用地使用权为用益物权，系权利人对国家所有土地占有、使用、收益的权利。
5.A
6.A
7.D【解析】专利权与商标权的区分。
期限不同：发明专利20年，实用新型、外观设计专利为10年;商标权10年。起点不同：专利权保护期限自申请日起算;商标权保护期限自核准注册日起算。专利权不予续展，商标权可以续展。
8.C【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人实现债权人的权利的法律制度。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同
9.B【解析】法律责任每年考1分。考试的焦点从来是对以下概念进行区分：
行政处罚刑罚
罚款罚金
拘留拘役
没收违法所得没收财产
10.A
11.C
12.D
13.C【解析】地域管辖是指按照各法院的辖区和民事案件的隶属关系，划分同级法院受理第一审民事案件的分工和权限。地域管辖实际上是以法院与当事人、诉讼标的以及法律事实之间的民事诉讼制度。
14.B【解析】建筑施工企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。
15.C【解析】必须有仲裁协议才可以进行仲裁，若合同中只约定了调解，则调解不成时只能进行诉讼。
16.D【解析】建设羡慕的水污染防治设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。水滇池防治设施应经过环境保护主管部门验收，验收不合格的，该建设项目不得投入生产或者使用。
17.C【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，施工现场临时找寻的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。
18.B
19.D【解析】施工单位必须按照相关法规、设计文件以及合同中的规定进行施工，监理合同不属于施工依据。
20.D
21.D
22.B
23.A
24.A【解析】P67正中间标题下第1段第3行。
25.B
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