【摘要】一级建造师考试的案例题总是让人特别头疼，若是在备考的时候，不多了解一些实际的施工经验的话，届时答题的时候，写出的答案很难达到得分点。对此，闽州教育网小编提醒，在备考期间请来看看一级建造师相关的案例题，提前了解，考试的时候更不会慌哟。
一级建造师复习知识点：工程中常见的文字游戏(3)
案例五
我在做甲方时，接到政府的会议纪要，上诉一句话“由于该地的某某父亲死在自己宅基地上，对其土地暂不能拆迁。”对于这句话的处理意见上诉话语“建议将工程部分量给予其建设，作为补偿，或异地安置。”
初看就是不能拆迁，给予一定补偿或异地安置，但是上面存在几大问题，1，从政府纪要看，“由于该地的某某父亲死在自己宅基地上，对其土地暂不能拆迁。”，缩短简语“该地不能拆迁。”理由呢?土地是他的?没有说明，“某某父亲死在自己宅基地上”也不能说明房子是他的，宅基地一般属于集体财产。2，处理意见，既然土地不能确认是不是他的，房子确定是集体的，你要我按什么标准补偿?异地安置，是政府行为这个就不用我考虑。藉由上诉理由，老板考虑尽快开工，将土方开挖这块作为补偿，这就是某种原由下的优先选择，这种优先选择非常危险，1，补偿标准不清。2，安全因素过多。3，价格难以市场化。4，现场难以控制指挥。5，技术问题。
老板觉得也是，于是提出土方工程3点要求进行谈判，1，按市场价协商。2，管理分包。3，不能涉及技术含量的工程。作为优先选择权的前提。处理结果，土方外运符合上诉条件，且工程量也比较可观，土方分包单位同意分包出去。诸如上诉优先选择的问题还有很多，千万不要以关系进行判定，我们在考虑优先选择时，首先从什么角度考虑，这是我所想要告诉大家，就是我说的那5点，你提出来了，说明你作为甲方干了工作。
案例六
再说下关于正规建筑公司的工程审核程序，看到许多人还不清楚到底什么样子的公司是正规公司，我就从工程审核程序说下，也带点背景说明。
楼主管理的工地目前正在准备围墙修筑，楼主的公司是非常正规的国营企业，什么都讲究程序合法，这里就说下这个围墙工程的整个报批程序。作为工程，首先要实地考察，不管大小，先要实地考察，围墙虽然简单，但是小芝麻多了也变西瓜，学会成本控制，第一就是要学会现场分析工程的实用、巧用来节省后续工作的成本。
经过考察，进行多方分析，由于楼主比较能干，一般就和工程部长或老总商量下基本就定了，为了让大家明白正规公司，这里说下分析步骤，分析的部门，工程部第一、其次是预算部门、然后就是财务部门，这3个部门是分析主要的3部门，工程部主要分析制定的方案可行性、预算部门分析工程适用的价格、财务部门分析可控制的支付价格进度(即怎么付钱，是边修边付，还是最后付等等)。
根据以上各个部门的分析，最后由工程部采纳意见制定有效、可行的方案。
方案确定，才进行施工队伍的选择，施工队伍的选择，由施工队伍自行到现场考察，制定相关施工、成本预算的方案，报给工程部审核，选择最接近工程部的方案或优于工程部的方案的施工单位进行洽谈。
施工队伍选择完后，就是价格博弈阶段，优于我们的方案，当然直接上报，比我们方案有一定差别的，进行洽谈，首先是对成本预算进行控制，然后是优化施工单位的施工方案，书本上一般是先优化施工方案在进行成本预算控制，这里为什么倒过来，因为，你不先控制成本，没人会去优化方案，钱多谁不要啊。
洽谈完毕就是施工方案上报，成本预算控制方案上报，确定合同签订日期。
然后就是施工阶段，这个就不多说了。
施工完毕后进行结算，结算的职责，工程部与预算部一起结算，工程部确定工程量属实、预算部确定结算价格符合公司要求。
再接着是财务部门根本合同要求，进行结算支付。
最后工程部负对竣工后可能会出现的质量问题负责联系施工队伍维修。
这个不是建筑文字游戏，是简单工程的审批程序，较大的工程审批，正规公司还要复杂。
温馨提示：估计很多人正在努力备考一级建造师，为了能够通过考试，请想要报考一级建造师的考生们在备考时可不要偷懒哟。若想要了解更多一级建造师考试相关的信息，不妨咨询下闽州教育的老师们，他们将为大家细心解答各种问题的，具体的联系方式如下：
报名电话：185-5928-9775(微信号) 林老师
185-5969-5373(微信号) 罗老师
报名地址：闽州教育学历教育学习中心(或者厦门市湖里区安岭二路95号红豆杉科技大厦B栋6楼B区闽州教育)
招生网址：www.minzhouedu.com
客服热线：400-968-7268
