【摘要】正在备考2019一级建造师的小伙们，距离一建考试虽然还有好几个月的时间，但是一建考试难度可大了，所以说必须做好十足的准备才行。因此，请跟着闽州教育网小编一起来了解一下2019一建知识点——《建设工程经济》之投资收益率分析的内容。
2019一建知识点整理：《建设工程经济》之投资收益率分析
(一)概念及计算
投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。
意义：在正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受;否则，方案不可行。
【结论】对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的;反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。
【例题·单选题】某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为( )。
A.4.93% B.5.67% C.5.64% D.6.67%
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是投资收益率的判别准则和应用式。TI=8250+700+1200=10150(万元)，总投资收益率=500/10150=4.93%。
(二)优劣
【结论】适合于方案评价的初期，以及工艺简单、计算期较短而生产情况变化不大的情况。
【2017考题·多选题】建设工程项目经济效果评价中的总投资包括( )。
A.设备及工器具购置费 B.建设期利息 C.总成本费用
D.流动资金 E.流动资金借款利息
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是投资收益率的判别准则和应用式。总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。其中建设投资是包括设备及工器具购置费的。
精彩文章分享：2019一级建造师《工程经济》4月25日练习题
1.【单选】现金作为企业的一项资金占用，是有代价的，这种代价就是它的( )。
A:机会成本
B:管理成本
C:短缺成本
D:沉没成本
2.【单选】某企业现金管理有四个方案供选择(见下表)，其最佳现金持有量方案为( )方案。
A:甲
B:乙
C:丙
D:丁
3.【单选】下列现金持有成本中，属于固定成本的是( )。
A:现金的机会成本
B:现金的管理成本
C:现金的交易成本
D:现金的短缺成本
参考答案及解析
1. 正确答案：A
【选项分析】企业持有的现金成本包括机会成本、管理成本和短缺成本.现金作为企业的一项资金占用，是有代价的，这种代价就是它的机会成本。
2.正确答案：C
【选项分析】机会成本、管理成本、短缺成本三者之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。甲、乙、丙、丁方案的现金持有量分别为19500元、20200元、17800元、19000元。因此，丙方案为最佳现金持有量方案。
3.正确答案：B
【选项分析】企业持有现金的成本主要包括三部分:①机会成本，现金持有量越大，机会成本越高;②管理成本，现金管理成本是一种固定成本，与现金持有量之间无明显的比例关系;③短缺成本，现金的短缺成本随现金持有量的增加而下降，随现金持有量的减少而上升。
温馨提示：现在已经是2019年4月份了，备考2019一级建造师考试的时间又少了一些。因此，请想要报考2019一级建造师的小伙伴，赶紧抓紧时间备考吧。若想要了解更多一级建造师考试相关的信息，不妨咨询下闽州教育的老师们，他们将为大家细心解答各种问题的，具体的联系方式如下：
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