【摘要】距离2019一级建造师考试还有279天，你做好考试准备了吗?若是没有请赶紧时间备考，比如说跟着闽州教育网小编一起来看看《项目管理》之合同的谈判与签约这部分的考点及例题吧。
2019一建考点及例题：《项目管理》之合同的谈判与签约
一、合同订立的程序要约邀请——发布招标公告或发出招标邀请
要约——提交投标文件承诺——发出中标通知书
二、施工承包合同谈判的主要内容
1.关于价格调整条款
对工期较长的工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀的影响，价格调整条款可以比较公正的解决承包人的风险损失。可以说，合同计价方式以及价格调整方式共同确定了合同的实际价格。
2.关于合同款支付方式的条款合同付款分四个阶段：预付款、进度款、最终付款、退还质量保证金。
3.关于工期和维修期双方可根据项目准备情况、季节和施工环境因素调整开工时间。
对于具有较多的单项工程的项目，可在合同中明确允许部分或分批提交业主验收。
由于工程变更、恶劣的气候影响，以及“作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时，应给予承包人要求合理延长工期的权利。
承包人应只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。
承包人应力争以维修保函代替质量保证金。维修保函对承包人有利，可提前取回现金，且保函有时效，期满自动作废。对业主并无风险，真正发生维修费用，可凭保函向银行索回款项。
经典例题：
下列合同条款中，与合同支付方式有关的条款有( )。
A、工程量清单错误的修正
B、市场价格波动引起的调整
C、预付款比例
D、工程进度款支付审批程序
E、质量保证金的扣留与退还
答案：CDE
解析：本题考查的是合同的谈判与签约。建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择，并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响。
精彩文章分享：2019一建《项目管理》考点之应急预案的管理
应急预案的管理包括评审、备案、实施和奖惩。
1.评审
地方各级安全生产监督管理部门组织有关专家对本部门编制的应急预案进行审定，必要时可以召开听证会。参加应急预案评审的人员包括应急预案涉及的政府部门工作人员和有关安全生产及应急管理方面的专家。评审人员与所评审预案的生产经营单位有利害关系的，应当回避。
2.备案
地方各级安监部门，报同级人民政府和上级安监部门;其他负有安监职责的部门(如建设部门)，抄送同级安监部门。中央管理的总公司的综合应急预案、专项应急预案，报国务院国资部门、安监部门、有关主管部门备案。
3.实施
应急预案的演练，综合应急预案、专项应急预案，每年至少一次;现场处置方案，每半年至少一次。
有下列情形之一的，应急预案应当及时修订：
(1)生产经营单位因兼并、重组、转制等导致隶属关系、经营方式、法定代表人发生变化的;
(2)生产经营单位生产工艺和技术发生变化的;
(3)周围环境变化，并形成新的重大危险源的;
(4)应急组织指挥体系或职责已经调整的;
(5)依据的法律、法规、规章和标准发生变化的;
(6)应急预案演练评估报告要求修订的;
(7)应急预案管理部门要求修订的。
经典例题：
关于施工企业生产安全事故应急预案实施规定的说法，正确的是( )。
A、每年至少组织两次专项应急预案演练
B、每半年至少组织两次现场处置方案演练
C、法定代表人发生变化时，应当及时修订
D、周围环境发生变化时，即使没有形成新的重大危险源也应及时进行修订
答案：C
解析：本题考查的是应急预案的实施。每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练。故选项AB是错误的。
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