【摘要】距离2019一级建造师考试备考时间还有200多天，想要报考2019一建考试的小伙伴们，要认真备考才行。下面闽州教育网小编将和大家分享一级建造师考试“计量与支付”考点之质量保证金的处理部分，对这部分知识不够了解的话，请速来记忆吧。
一级建造师考试“计量与支付”考点之质量保证金的处理部分
质量保证金的处理
一、承包人提供质量保证金的方式(P292)
◆三种，但原则上采用第一种：质量保证金保函;相应比例的工程款;其他。
二、质量保证金的扣留
◆三种，原则上采用第一种：支付进度款时，逐次扣留;竣工时，一次性扣留;其他。
三、质量保证金的退还(P293)
◆承包人提出申请(缺陷责任期满+认真履责);发包方应在接到承包人返还保证金申请后14天内核实+应当在核实后14天内返还;有争议，按约定的争议和纠纷解决程序处理。
四、保修
1.保修责任
◇工程保修期：合同约定+法律规定
2.修复费用(保修期内)
◆承包人原因，负责修复;发包人原因+，委托承包人修复，发包人承担修复的费用。
3.修复通知
◇发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知;口头通知的书面确认。
4.未能修复
承包人原因未能修复-发包人委托第三方
【2017年真题·单选题】关于工程质量保证金的说法，正确的是( )。
A.合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
B.在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人退还剩余质量保证金，承包人不再承担质量保修责任
C.承包人未按照合同约定履行工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于各种缺陷修复的支出
D.扣留的质量保证金，应当首选相应比例的工程款
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是质量保证金的处理。根据有关规定，缺陷责任期满后，承包人仍承担质量保修义务(B有误);承包人应当按照合同约定，履行工程缺陷修复义务，但是自限于自身责任(C有误);扣留质量保证金时，应当首选相应比例的保函(D有误)。当然，目前(新教材)还应注意保证金的提供方式、扣留以及退还等。参见教材P292～293。
精彩文章分享：一级建造师考试考点之合同价款的约定
一、合同类型的选择
1.单价合同
◆当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认;约定的范围内，合同单价不作调整。
2.总价合同
◆合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条款进行合同价格计算、调整和确认;在约定的范围内，合同总价不作调整。
3.其他价格形式
【练习题·单选题】当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条款进行合同价格计算、调整和确认;其范围内，合同价格不作调整，该合同是( )。
A.单价合同
B.总价合同
C.成本加酬金合同
D.其他合同形式
『正确答案』 B
『答案解析』本题考查的是合同价款的约定(合同类型的选择)。当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条款进行合同价格计算、调整和确认;在其范围内，合同总价不作调整，该合同属于总价合同。当然，单价合同(综合单价)更为常用。参见教材P252。
二、合同价款的约定
◆招标工程应在发出中标通知书之日起30日内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定
◇不得违背工期、造价、质量等方面的实质性内容。
◆招标文件与中标人的投标文件不一致的地方，应以投标文件为准。
◆合同条款中约定的10个主要事项：
1.预付工程款的数额(金额或比例)、支付时间(签约后一个月、开工日期前7天)及抵扣方式(按进度款的比例或金额)
2.安全文明施工费
3.工程计量与支付进度款的方式、数额及时间
◆约定的方式、时间和数额：按月、形象进度;计量后7天、10天内;已完工程量的70、80%。
4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间
5.施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间
6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法
7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间
8.工程质量保证金的数额、预留方式
◆合同价款的3%;缺陷责任期满退还等
9.违约责任以及合同价款争议的解决方法及时间
【练习题·单选题】根据《施工合同示范文本》(2017)，通常将工程质量保证金规定为合同价款的( )。
A.3%
B.5%
C.3%～5%
D.10%
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是合同价款的约定(合同价款的约定)。工程质量保证金的数额不得超过合同价款的3%。当然，还应留意工程款预付款、工程价款的调整因素等其他内容的约定。参见教材P252～253。
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