【摘要】拿下一级建造师最关键的是什么呢?闽州教育网小编提醒，那就是在备考期间认真复习知识点，把所有知识点都装在脑袋里，这样考试的时候才能顺利答题。下面将分享一建工程经济相关的复习知识点，感兴趣的话，速来瞧瞧。
复习指导：一级建造师考试工程经济相关(3)
P32
34、功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值)，然后选择功能价值低，改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
P33
35、计算功能价值V，分析成本功能的合理匹配程度，功能价值V的计算方法可分为两大类，即：功能成本法与功能指数法。
Vi=1.表示功能评价值等于功能现实成本。
Vi<1.表示功能现实成本大于功能评价值。
Vi>1.说明该部件功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。
P35
36、影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：
资金的使用时间。
资金数量的大小。
资金投入和回收的特点。
资金周转的速度。
P36
36、[例1Z101082-1]
利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由如下因素决定：
(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
(2)在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
(3)借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高
(4)通货膨胀对利息的波动有直接影响。
(5)借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高;反之利率就低。
P38
37、图1Z01083-1中i——计息期复利率;
n——计息的期数;
P——现值
F——终值
一次支付n年末终值(即本利和)F的计算公式为：
F=P(1+i)
又可写成：
F=P(F/P，i，n)
P40
38、A——年金，发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。
P43
39、影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素，一般等值计算中以同一利率为依据的。
P44
40、设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。
P45
41、设备更新的原则
(1)不考虑沉没成本。
(2)不要简单地按照新、旧设备方案直接现金流量进行比较。
(3)逐年滚动比较。
P46
42、设备的经济寿命
(1)经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。我们称设备从开始使用到其等值年成本最小(或年盈利最高)的使用年限N.为设备的经济寿命。
No 使用年限 设备年度费用曲线
48、利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表。利润表是以“利润=收入-费用”这一会计等式为依据，按照一定的步骤计算出构成利润(或亏损)总额的各项要素编制而成的，它属于动态报表。
49、经营活动流入的现金主要包括：
(1)承包工程;(2)收到的税费返还;(3)收到的其他与经营活动有关的现金;(4)经营活动流出的现金主要包括：(1)发包工程;(2)支付给职工以及为职工支付的现金;(3)支付的各项税费;(4)支付的其他与经营活动有关的现金。
50、投资活动流入的现金主要包括：
(1)收回投资所收到的;(2)取得投资;(3)处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额;(4)收到的其他与投资
51、投资活动流出的现金主要包括：
(1)购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付 现金;(2)投资所支付的现金;(3)支付的其他与投资活动有关的现金。
52、筹资活动流入的现金主要包括：
(1)吸收投资所收到的现金;(2)取得借款所收到的现金;(3)收到的其他与筹资活动有关的现金;(3)分配股利;
53、筹资活动流出的现金主要包括：
(1)偿还债务所支付的现金;(2)分配股利;)(3)支付的其他与筹资活动有关的现金。
57、施工企业按多步式利润表计算净利润，可以分为以下四步：
(1)计算主营业务利润
(2)计算营业利润
(3)计算利润总额
(4)计算净利润
详细计算过程如下：
(1)以主营业务民入为基础，减去主营业务成本和主营业务税金及附加，计算得出企业主营业务利润
(2)以主营业务利润为基础，加上其他业务利润，减去管理费用和财务费用，计算得出营业利润
58、资产按照流动性分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
59、流动资产是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，构成流动资产的项目主要包括货币资金、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。
60、长期投资
温馨提示：想要报名一级建造师就要时刻关注考试动态哟，若想要了解更多一级建造师考试相关的信息，不妨咨询下闽州教育的老师们，他们将为大家细心解答各种问题的，具体的联系方式如下：
报名电话：185-5928-9775(微信号) 林老师
185-5969-5373(微信号) 罗老师
报名地址：闽州教育学历教育学习中心(或者厦门市湖里区安岭二路95号红豆杉科技大厦B栋6楼B区闽州教育)
招生网址：www.minzhouedu.com
客服热线：400-968-7268
