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一级建造师招标文件如何搞定?这些知识你要知道


  【摘要】一级建造师招标文件如何搞定?很多人都想要了解这个问题,当然想要成为制作标书的高手,请一定要了解相关的内容才行。下面闽州教育网小编将和大家分享轻松制作一级建造师招标文件的小技巧,赶紧来看看吧。

  一级建造师招标文件如何搞定?这些知识你要知道

  制作标书时,争取不要因为前期准备工作的原因而被丧失投标资格,所以,在标书制作之前,招标文件的解读至关重要。

  一、招标文件包含那些内容

  招标文件是招标人向供应商或承包商提供其编写投标所需的资料并向其通报招标投标将依据的规则和程序等项内容的书面文件。招标人或其委托的招标代理机构就应根据招标项目的特点和要求编制招标文件。

  招标文件至少应包括下列内容:

  1. 招标人须知;

  2. 招标项目的性质、数量;

  3. 技术规格;

  4. 招标价格的要求及其计算方式;

  5. 评标的标准和方法;

  6. 交货、竣工或提供服务的时间;

  7. 投标人应当提供的有关资格和资信证明文件;

  8. 投标保证金的数额或其他形式的担保;

  9. 投标文件的编制要求;

  10. 提供投标文件的方式、地点和截止时间;

  11. 开标、评标的日程安排;

  12. 主要合同条款。

  二、易犯的错误

  根据招标文件,好不容易辛苦制作的标书,却在开标时因为一些细节未注意而遭遇废标,常见情况有下列几种。

  1. 标书的授权书中授权人一栏签字:标书要求逐页小签,授权人认为在授权人一栏签字就可以了,而未在右下角再签字。

  2. 招标文件中格式明确要求小标题序号为(一)(二)(三),投标文件却使用(1)(2)(3)。

  3. 某项目招标文件中规定安全防护、文明施工措施费不得低于相关标准的90%,大约在五六万元左右,可是很多家报价却是几千多,部分投标人没有按照文件要求,只含了安全、文明施工两项费用,而并未含临时设施费、环境保护费。

  三、分析招标文件“六步法”

  一看资格审查

  资格审查是指招标人对资格预审申请人或投标人的经营资格、专业资质、财务状况、 技术能力、管理能力、业绩、信誉等方面评估审查,以判定其是否具有参与项目投标和履行合同的资格及能力。

  资格审查是招标项目的必要程序,所以投标人必须要关注。看资格审查,主要是看业绩、规模、财务、人员等等的硬性指标,再看看自己的企业投标有没有硬性门槛。虽然本着鼓励竞争的原则,资格审查一般不会要求太高或者太特殊,但是也要认真对待。

  二看详细审查

  主要看招标文件中的一些商务、技术的评分标准。根据自己公司的实力进行大概分析,大概要求什么标准,客观分(比如业绩、财务情况、进度安排等)和主观分(比如方案等)怎样拿高分,根据这些制定投标策略,寻找自己的优势,弥补自己的劣势,做到心中有谱。

  三看投标人须知前附表

  细看投标人须知前附表,这里面涵盖的都是关键性条款,认真研读有助于理清楚整个投标文件要怎么做,尤其是包含一些不可偏离条款(实质性条款)。

  四看合同部分

  结合商务不可偏离条款,看合同大致要求,结算方式,付款条件等等。

  五看技术规范书

  这部分要和技术人员详细充分交流,尽量或者完全满足招标人的要求。

  六是记住关键点

  关键点一般包括:公示期,投标截止日期,保函或者保证金,投标开标地点,文件格式(比如关键页的签字盖章)等等。

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  建设工程经济

  1、现值、终值、年金的计算公式,大家只需记住F=P(1+i)n和F=A即可,一定要注意A年金:年末、等额、连续。P发生在A的前一期;最后一个A与F同时发生。

  2、资金成本率=资金占用费/筹资净额即资金成本率={年利率×(1-25%)}/筹资净额。

  建设工程法规及相关知识

  1、不需要办理施工许可证的建设工程:

  (1)限额以下的小型工程(工程投资额30万元以内或建筑面积在300平方米以下);

  (2)抢险救灾工程;

  (3)临时性建筑;

  (4)农民自建低层住宅;

  (5)军用房屋建筑;

  (6)办理开工报告的建设工程。

  2、仲裁三项基本制度

  (1)协议仲裁制度;(2)或裁或审制度;(3)一裁终局制度。

  建设工程项目管理:

  1、施工组织设计由项目负责人主持编制。

  2、事故报告的要求:特大及重大事故→逐级上报至国务院;较大事故→逐级上报至省、自治区、直辖市;一般事故→逐级上报至设区的市。

  建筑工程管理与实务

  1、影响粘结强度的主要因素有混凝土的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离等。

  2、石灰的技术性质。

  (1)保水性好。(2)硬化较慢、强度低。(3)耐水性差。(4)硬化时体积收缩大。(5)生石灰吸湿性强。

  市政公用工程管理与实务

  1、盾构分类:盾构按开挖面是否封闭分为密闭式和敞开式。按平衡开挖面土压和水压的原理不同,密闭式又可分为土压式和泥水式;敞开式分为手掘式、半机械挖掘式和机械挖掘式。

  机电工程管理与实务

  1、影响设备安装精度的因素设备基础;垫铁和一、二次灌浆;地脚螺栓;设备制造及装配;测量;环境;操作。

  设备基础:强度不够、沉降不均匀和抗振性能不足。

  地脚螺栓:垂直度、紧固力。

  测量:形状误差(直线度、平面度、圆度、圆柱度)、位置误差(平行度、垂直度、同轴度、对称度)。

  2、管道安装(1)管道安装一般:先主管后支管,先上部后下部,先里后外的原则进行安装,不同材质的管道:先钢质管道,后塑料管道,当管道穿过地下室侧墙时应在室内管道安装结束后再进行安装,安装过程应注意成品保护。干管安装的连接方式有螺纹连接、承插连接、法兰连接、粘接、焊接、热熔连接。

  温馨提示:备考一级建造师可是很辛苦的,为了拿到证书,小伙伴们要坚持学习哟。若想要了解更多一级建造师考试相关的信息,不妨咨询下闽州教育的老师们,他们将为大家细心解答各种问题的,具体的联系方式如下:

  报名电话:185-5928-9775(微信号) 林老师

            185-5969-5373(微信号) 罗老师

  报名地址:闽州教育学历教育学习中心(或者厦门市湖里区安岭二路95号红豆杉科技大厦B栋6楼B区闽州教育)

  招生网址:www.minzhouedu.com

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