【摘要】对于需要参加今年一级建造师考试的人来说，现在正是应该努力复习的时候，因为考试时间就快要到了。为了帮助大家巩固记忆，闽州教育网小编将和大家分享部分2018年一级建造师《工程经济》相关考点解析，快来看看吧。
考点解析：2018年一级建造师《工程经济》相关考点2
招标控制价的概念
招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。
(1)国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，国有资金投资的工程项目进行招标，招标人可以设标底。
当招标人不设标底时，为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人应编制招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价格。
(2)招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
因为我国对国有资金投资项目实行的是投资概算审批制度，国有资金投资的工程项目原则上不能超过批准的投资概算。
(3)投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。国有资金投资的工程项目，招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算，因此，招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，投标人的投标报价不能高于招标控制价，否则，其投标将被拒绝。
(4)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。
(5)招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。
工程合同类型的选择
建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。根据价款是否可以调整，总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式;单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
一、三类合同的适用范围：
1.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同;
2.建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同;
3.紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
二、单价合同和总价合同的区别
工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价。采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。而对总价合同形式，工程量清单中的工程量具备合同约束力(量不可调)，工程量以合同图纸的标示内容为准;采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，在工程量清单计价模式下，宜采用单价合同。实践中最常用的是固定单价合同，即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整;工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整，但调整的方式、方法应在合同中约定。
资产和负债
所谓资产，是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源;而负债，是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。简单的说，资产就是能把钱放进你口袋里的东西，享有的权利，负债是把钱从你口袋里取走的东西，应该履行的义务。
资产会一直留在口袋里吗?这便产生了资产的分类，按资产的流动性可以将其分为流动资产和非流动资产(长期资产)两类。
流动资产：
可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。如：现金、银行存款、应收账款、短期投资、存货等。
非流动资产(长期资产)：
变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、其他资产。
同理，负债按流动性分为流动负债和长期负债;
流动负债：
在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务。如：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。
非流动负债(长期负债)：
在一年以上或者超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。如：应付债券、长期借款、长期应付款等。
在这里，有一个小难点，那便是应收账款、应付账款、预收账款和预付账款的的区分，通过以上内容，我们可以知道，应收账款属于流动资产，应付账款属于流动负债，那其它两项呢?预付账款，是指提前收到的账款，我们既然已经提前收到款项了那便有义务去为出资者提供他们想要的东西，所以预收账款属于流动负债，同理，预付账款是我们已经提前把钱支付给了对方，那我们便有权利去收取对方的货物，所以预付账款属于流动资产。
温馨提示：若您正在备考一级建造师的话，以上介绍的考点解析可要认真看哟。另外，若对一级建造师相关的信息还不了解的话，不妨咨询下闽州教育的老师们，他们将为大家细心解答的，具体的联系方式如下：
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