【摘要】距离2019二级建造师考试就剩下29天的备考时间了，闽州教育网小编将和大家分享一些高频知识点，帮助大家丰富知识，从而更有把握拿下二建考试。因此，下面分享的2019二级建造师考试之施工管理高频知识点，请速来认真记忆。
2019二级建造师考试之施工管理高频知识点推送
成本加酬金合同的形式(2014、2015、2016年考点)
1.成本加酬金合同的形式：成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同。
2.成本加奖金合同
奖金是根据报价书中的成本估算指标制定的，在合同中对这个估算指标规定一个底点和顶点，分别为工程成本估算的60%～75%和110%～135%。承包商在估算指标的顶点以下完成工程则可得到奖金，超过顶点则要对超出部分支付罚款。如果成本在底点之下，则可加大酬金值或酬金百分比。采用这种方式通常规定，当实际成本超过顶点对承包商罚款时，最大罚款限额不超过原先商定的最高酬金值。
在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。
3.最大成本加费用合同
在工程成本总价基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。
精彩文章分享：2019二级建造师《施工管理》4月26日练习题
1.【单选】施工平行发承包模式的特点是( )。
A.对每部分施工任务的发包，都已施工图设计为基础，有利于投资的早期控制
B.由于要进行多次招标，业主用于招标的时间多，建设工期会加长
C.业主不直接控制所有工程的发包，但可决定所有工程的承包商
D.业主招标工作量大，对业主不利
2.【单选】施工总承包管理模式下，如施工总承包单位想承接该工程部分工程的施工任务，则其取得施工任务的合理途径应为( )。
A.监理单位委托
B.投标竞争
C.施工总承包人委托
D.自行分配
3.【多选】与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的优点有( )。
A.整个项目的合同总额确定较有依据
B.施工总承包管理单位只赚取总包与分包之间的差价
C.通过招标确定施工承包单位，有利于业主节约投资
D.一般在施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包管理的招标
E.业主对分包单位的选择具有控制权
参考答案及解析
1.【答案】D
【解析】施工平行发承包模式，对业主来说，要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价，对投资的早期控制不利;某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期;业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约，招标工作量大，对业主不利。
2.【答案】B
【解析】一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，而具体工程的施工需要再进行分包单位的招标与发包，把具体工程的施工任务分包给分包商来完成。但有时也存在另一种情况，即施工总承包管理单位也想承担部分具体工程的施工，这时它也可以参加这一部分工程施工的投标，通过竞争取得任务。
3.【答案】ACE
【解析】施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点：
(1)合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分工程的施工招标，确定该部分工程的合同价，因此整个项目的合同总额的确定较有依据;
(2)所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利;
(3)施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价;
(4)业主对分包单位的选择具有控制权;
(5)每完成一部分施工图设计，就可以进行该部分工程的施工招标，可以边设计边施工，可以提前开工，缩短建设周期，有利于进度控制。
温馨提示：二级建造师工资待遇可好了，所以说已经成功报考2019二级建造师考试的小伙伴，要花心思去备考，才能更有把握拿下二建考试，获取证书，最后成为一名二建级建造师。如果你想要了解更多二级建造师考试相关的信息，不妨咨询下闽州教育的老师们，他们将为大家细心解答各种问题的，具体的联系方式如下：
报名电话：185-5928-3143(微信号) 林老师
185-5969-5373(微信号) 罗老师
报名地址：闽州教育职业培训中心(厦门市湖里区安岭二路95号红豆杉科技大厦B栋6楼B区闽州教育)
招生网址：www.minzhouedu.com
客服热线：400-968-7268
